청년주택드림청약통장 가입과 청년우대형 통장 비교 전환

 

청년주택드림청약통장 비교

 

 

청년주택드림청약통장을 시작으로 정부에서 청년 살리기 정책 3단계를 진행을 합니다. 19세 이상 가입으로 대학생들도 가입을 해두면 좋습니다. 해당 정책으로 장기적으로 출산을 장려하는 역할이 될 것 같습니다. 청년이라면 반드시 알아야 하는 통장이니 선 가입 진행을 하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 가입부터 대출까지 

 

구분	청년 주택드림 청약통장 및 대출 내용
통장 가입 조건	만 19세~ 34세 무주택 청년을 기준합니다.
	연 수입이 5천만원 이하 입니다.
대출요건	청년 주택드림 청약통장으로 당첨시 분양가 80%까지 대출가능합니다.
	청년 주택드림 청약통장은 1년이상 가입을 해야합니다. 1천만원이상 납입이 되어야합니다.
	미혼일 경우 연 7천만원, 기혼은 1억원 이하여야합니다.
	금리는 최저 연 2.2% 입니다. (만기와 소득별로 차이가 있습니다.)
	추가로 금리 혜택이 주어 집니다.(결혼 0.1%,출산 0.5%,추가 출산 1명당 0.2%, 최저 1.4%)
대상주택 조건	분양가 6억원 이하이고 전용면적은 85㎡ 이하입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

청년주택드림청약통장 정부의 청년 내집마련 1.2.3 단계

출처: 국토부

 

 

 

• 준비기: 청년주택드림청약통장으로 자산을 형성을 통해서 주택 청약을 돕겠다는 것입니다.
• 내 집마련:  청년주택드림청약통장을 통해서 집값 대비해서 대출금액을 전폭 지원하겠다는 것입니다.(LTV80%, 40년, 2.2%)
• 결혼과 출산, 다자녀 시 추가 지원: 결혼을 하면 0.1%, 출산하면 0.5%, 다자녀가 되면 0.2%입니다. 

 

 

 

 

 

 

기존에 청년 우대형 청약통장과 청년주택드림청약통장 차이점 

 

구분	청년 우대형 청약통장 (기존)	청년 주택 드림 청약통장(24년 2월 출시)
가입조건	무주택 세대주	무주택자
	연소득 3,600만원 미만	연소득 5,000만원 미만
금리	연 4.33 %	연 4.5 %
한달 납입 최대가능액	50만원	100만원

 

 

 

 

 

기존과의 차이점을 알아볼까?

• 정부의 무주택자이면 된다... 굳이? 세대주까지 따지지 않는다.... 혼인신고는 나중에 하라는 건가?
• 소득을 5천만 원으로 늘렸습니다. 맞벌이로는 부자가 될 경우는 탈락이라는 건가?
• 금리는 아주~ 생색 낼정도로 조금 올렸네요. 은행 눈치를 보았을까요?  조금 더 써도 될 텐데요.... 
• 최대가입금액은 2배 상승? 다른 차별점을 넣고 싶었나 봅니다. 
• 미혼모도 자녀만 낳아서 키워주면, 우대해 드립니다. 정책 
• 최대 하한선 이자율 혜택은 1.5%입니다. 최장 40년 만기입니다. 

 

 

 

 

 

2024년 청년주택드림청약통장 시행 2월 

 

 

 

1. 기존에 청년우대형 통장이 있다면 자동 전환이 되니 따로 전환신청은 안 해도 됩니다.
2.  일반 청약 저 출가입자는 출시 후 전환신청을 합니다. (가입기간과 납입금액 납입회차등을 계속 인정합니다.)
3. 19세 무주택자라면 우선 통장을 만들어 두시길 바랍니다. 금리가 적다고 느끼더라도 경제는 순환되는 것이니깐요.
4. 청년 주택 드림대출 소득 기준은 근로, 사업소득원천징수영수증으로 확인합니다.

 

 

마무리 

청년 전용주택드림청약통장은 새롭게 정부가 시행하는 정책인 만큼 청년들이 많은 혜택을 볼 수 있는 쪽으로 진행이 되길 바랍니다. 자세한 사항은 아래의 주택도시기금 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 

 

 

주택도시기금 홈페이지 바로가기 ☞

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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