부동산을 통해 전세와 월세를 집보러가서 체크할 사항

부동산 집

시기와 때에 맞춰서 이사를 할 경우가 있습니다. 이사를 가기 위해 집을 보러 갔을 때 무엇을 볼까요? 부동산을 통한  전세와 월세 집 보러 갈 때 체크할 부분을 정리하였습니다. 

 

부동산을 통해서 집 보러 갔을 때 체크해 볼 사항입니다

 

1. 집을 다시 세를 놓고 나간다면 바로 거래가 될 것인지입니다.
2. 융자금이 있을 때에는 근저당 금액과 총보증금의 합이 집값은 80%를 넘지 않는지 살펴봅니다.
3. 집이 너무 외지거나 지하철과 버스 타는데 문제가 없는지 살펴봅니다.
4. 집에서 학교와 어린이집, 학원 그리고 대형 마트와 할인 마트가 있는지 체크합니다.
5. 집 근처에 혐오 시설이 있는지 살펴봅니다.(공장과 고물상, 소음 발생, 먼지 발생 하는 시설 등 )
6. 자동차가 있다면 주차하는데 이상이 없는지 확인합니다.
7. 주요 출입구 쪼가에 방법 시설이 잘 갖추어져 있는지 살펴봅니다.
8. 주방에서 요리를 할 때 환기 시설이나 창문을 통한 환기가 잘되는지 살펴봅니다.
9. 다용도 시설 같은 별도의 서비스 면적으로 물품을 보관이 용이 한지 살펴봅니다.
10. 외풍이 심하지 않은지 살펴보고 세탁실이 너무 떨어져 있어서 겨울에 얼지 않는지 살펴봅니다. 
11. 천장이나 벽, 장판, 등의 곰팡이가 없는지 살펴봅니다. (벽지에 누수로 인한 흔적이 없는지 봅니다.)
12. 냉장고, 세탁기, 기타 본인이 가진 가전제품과 가구를 놓을 수 있는지 살펴봅니다.
13. 수도와 화장실 배수 시설이 잘 되어 있는지 살펴봅니다. 

 

 

 

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집을 살펴보고 마음에 들었다면 준비할 사항입니다. 

• 이삿짐센터를 예약을 합니다. 

이삿짐센터는 손없는 날과 손 있는 날이거나 이사철에는 상당히 비용이 비쌉니다. 신축 분양 아파트인 경우는 더 심할 수 있습니다. 비싸고 질 나쁜 업체를 피할 수 있도록 미리 견적 보고 살펴보면 좋습니다.

• 이사 들어갈 집에 대한 평면도를 확인하여 버릴 짐과 가지고 갈 짐을 체크합니다.

새로 이사 가는 집이 상대적으로 좁다면 불필요한 짐을 정리하는 것이 좋습니다. 혹은 짐 자체가 오래되어 무거워서 버리고 싶다면 미리 체크해 놓는 것이 좋습니다. 

• 자녀가 있다면 미리 전학을 위한 준비와 학교를 알아봅니다. 
• 인터넷과 케이블 도시가스 등을 살펴보고 마음에 드는 집에 위치를 알려주고 등록을 합니다. 
• 잔금과 큰 금액이 오고 갈 때 은행에서 당일 이체 금액을 확인하여 이체가 안 되는 경우를 방지합니다. 

마무리

이사라는 것이 쉽지가 않습니다. 그래도 최소한 부동산을 통해서 마음에 드는 집을 찾아서 준비를 한다면 힘든 이사도 즐겁게 할 수 있을 것입니다. 

 

 

 

 

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