부동산 이사 당일 부터 잔금일 당일 까지 알아두면 좋은 팁

이사

이사라는 것은 정말 피곤하고 신경 쓸 것이 많습니다. 그래도 어느 정도 미리 알아두면 두고두고 편합니다. 부동산 이사할 당일에 챙겨야 하는 부분과 잔금일 당일에 필요한 팁을 정리해 보겠습니다. 

 

잔금을 치르기 전에 준비와 요령을 알아봅시다. 

 

 

각자의 상황에 맞춰서 집을 알아보고 계약을 하셨을 것입니다. 가장 예민한 문제인 돈이 주고받는 과정이기 때문에 잔금일에 사고가 생기지 않도록 해야 합니다. 

• 잔금을 치르는 요일 주말이라면 미리 준비를 해둡니다. 

잔금이체를 해야지만 집주인이 키를 받아서 이삿짐가 살림살이를 들여놓을 수가 있습니다. 평일에 은행을 통해서 금액을 맞춰두고, 하루 이체 한도를 꼭 늘려두세요. 

• 추가 비용에 필요한 현금을 조금은 준비해 둡니다.

카드 사용이 빈번한 시기에 잔금과 기타 부가적인 금액이 오가 갑니다. 등기비용, 취득세, 법무사 수수료, 공과금(장충금, 선수관리비 ) 등들 추가 비용이 듭니다. 혹시 모를 상황에 맞춰서 현금 1만 원권과 5만 원 권은 조금 준비합니다. 

• 부동산 혹은 계약 당사자와 통화를 통해서 잔금일 3일 전에 확인합니다. 

부동산을 통한 계약일 경우에는 문제가 없지만 해당 중개사의 사정으로 연락이 오지 않거나 잔금 받는 당사자가 현금을 요구등. 특이사항을 꼭 체크를 하세요. 세무적인 증빙을 위해서는 꼭 계좌이체를 하시는 것을 추천드립니다. 

 

 

 

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이사를 하는 당일부터 전 2~3주 사이에 살펴볼 사항들을 알아봅시다. 

 

한 달 전에 준비할 사항 

• 이삿짐센터를 예약을 합니다. 
• 이사 들어갈 집 평면도를 확인합니다.
• 자녀 학교 전학과 힙한 관련 수속을 알아봅니다. 

 

 

이사하기 2~3주 전에 준비하면 좋습니다.

• 부피가 큰 물건의 치수를 미리 재어서 체크합니다.
• 도배, 장판, 수리 예약을 합니다.
• 버릴 물건을 미리 체크해서 둡니다.
• 부동산에 연락해서 이삿날 재차 확인해 둡니다.
• 우편물 주소지 변경을 하면 좋습니다. 주거이전 서비스 www.epost.go.kr
• 자녀 전학을 신청합니다. 

주소이전 서비스

 

이사하기 일주일 전에 준비사항입니다.

• 우편물을 주소지를 변경합니다.
• 인터넷과 케이블 도시가스 등을 신청합니다. 
• 서류를 미리 준비해서 둡니다. 
• 은행 신용카드 보험회사등 우편물 주소를 변경 신청해 둡니다. 
• 이사일 엘리베이터 예약 신청(이사나 가는 곳과 이사 들어가는 곳 ) , 이사일 통보 및 관리비를 확인합니다. 
• 대형 100리터 쓰레기봉투와 , 폐기물 스티커를 준비해 둡니다. 

 

이사 전날 확인 할 사항입니다. 

• 이사에 필요한 현금을 준비합니다. 
• 이사 전날에 트렁크에 필요하고 중요한 귀중품을 미리 챙겨 둡니다. 
• 계약한 이삿짐센터에 도착시간을 재 확인합니다. 
• 잔금시간 재확인하고 관련 서류와 잔금 지급 준비를 다시 한번 체크합니다.
• 인계할 집 관련 열쇠와 물품, 리모컨, 세대 매뉴얼 별도 보관해 둡니다. 

 

 

이사당일에 준비할 사항입니다. 

• 자녀들 전학 및 입학 수속을 합니다.

자녀가 있다면 가까운 지자체에서 취학 아동 전입통지서(초등학생), 전학용 재학 증명서(중학생)를 발부받아서 학교에 제출합니다. 고등학생은 전입신고 후 주민등록등본을 떼어 관할 교육청에 제출하여 학교 배정을 받습니다. 

• 관리소에서 관리비와 공과금납부합니다. 또한 도시가스, 전기, 전화, 인터넷, 정수기 확인하고 설치합니다. 
• 이삿짐을 담당자와  이삿짐 누락 및 파손 물품 체크하고 확인합니다. 
• 전입신고와 확정일자를 받습니다.(아무리 바빠도 전입신고와 확정일자는 당일에 필수로 받아서 재산을 지키세요)
• 이사한 집에서 관리사무소에서 입주등록( 차량번호 등록, 입주자 카드, 커뮤니티 등)을 등록하고 확인합니다. 

 

 

 

마무리

이사할때는 짐을 옮기는 이사 업체도 꼭 견적을 2~3군데 가격을 비교를 하시길 바랍니다. 한 군데만 알아보고 비싼 비용을 지불하고 맘에 안 드는 경우가 생기지 않길 바랍니다. 꼭 이사 견적을 알아보세요.

 

 

 

 

 

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